Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Bellevue-Charreaux (Chalon-sur-Saône) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Bellevue-Charreaux (Chalon-sur-Saône) s'élève à 1155 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Bellevue-Charreaux ?

Le délai moyen d'une vente à Bellevue-Charreaux est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Bellevue-Charreaux ?

Nos estimations pour Bellevue-Charreaux s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Chalon-sur-Saône (Bellevue-Charreaux) — 2026

Chalon-sur-Saône · Quartier Bellevue-Charreaux

Vendre votre appartement à Chalon-sur-Saône Bellevue-Charreaux

Le quartier présente un marché calme avec 79 transactions en 3 ans. 1 547 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 427€/m²

Maison

1 894€/m²

Appart.

1 155€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Bellevue-Charreaux

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Bellevue-Charreaux (Chalon-sur-Saône) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 79 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.0% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (44%) et appartements (56%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1155 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

79

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Bellevue-Charreaux

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

44% Maisons

Soit 680 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

56% Appartements

Soit 866 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 547 Logements

Qui sont les acquéreurs à Bellevue-Charreaux ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Bellevue-Charreaux est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 22250 € par ménage.

payments

22 250 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Chalon-sur-Saône.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1155 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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