Quel est le prix au m² pour vendre une maison à ZAC Quarantaine (Villefranche-sur-Saône) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à ZAC Quarantaine (Villefranche-sur-Saône) s'élève à 2901 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à ZAC Quarantaine ?

Le délai moyen d'une vente à ZAC Quarantaine est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à ZAC Quarantaine ?

Pour un appartement à ZAC Quarantaine, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Villefranche-sur-Saône (ZAC Quarantaine) — 2026

Villefranche-sur-Saône · Quartier ZAC Quarantaine

Vendre votre maison à Villefranche-sur-Saône ZAC Quarantaine

Le quartier présente un marché actif avec 197 transactions en 3 ans. 3 019 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 798€/m²

Maison

2 901€/m²

Appart.

2 787€/m²

Marché

Actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à ZAC Quarantaine (Villefranche-sur-Saône) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 197 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 7.6% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 78% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2901 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

197

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de ZAC Quarantaine

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

22% Maisons

Soit 664 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

78% Appartements

Soit 2 355 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

3 019 Logements

Qui sont les acquéreurs à ZAC Quarantaine ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à ZAC Quarantaine est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 24600 € par ménage.

payments

24 600 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Villefranche-sur-Saône.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2901 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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