Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Pont des Planches (Vaulx-en-Velin) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Pont des Planches (Vaulx-en-Velin) s'élève à 3629 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Pont des Planches ?

Le délai moyen d'une vente à Pont des Planches est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Pont des Planches ?

Nos estimations pour Pont des Planches s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Vaulx-en-Velin (Pont des Planches) — 2026

Vaulx-en-Velin · Quartier Pont des Planches

Vendre votre maison à Vaulx-en-Velin Pont des Planches

Le quartier présente un marché équilibré avec 88 transactions en 3 ans. 2 259 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 256€/m²

Maison

3 629€/m²

Appart.

3 117€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Pont des Planches (Vaulx-en-Velin) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 88 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.0% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (53%) et appartements (47%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3629 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

88

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Pont des Planches

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

53% Maisons

Soit 1 197 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

47% Appartements

Soit 1 061 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

2 259 Logements

Qui sont les acquéreurs à Pont des Planches ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Pont des Planches est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 17180 € par ménage.

payments

17 180 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Vaulx-en-Velin.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3629 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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