Quel est le prix au m² pour vendre une maison à La Croix-Rousse (Lyon 4e Arrondissement) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à La Croix-Rousse (Lyon 4e Arrondissement) s'élève à 7282 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à La Croix-Rousse ?

Le délai moyen d'une vente à La Croix-Rousse est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à La Croix-Rousse ?

Pour un appartement à La Croix-Rousse, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Lyon 4e Arrondissement (La Croix-Rousse) — 2026

Lyon 4e Arrondissement · Quartier La Croix-Rousse

Vendre votre maison à Lyon 4e Arrondissement La Croix-Rousse

Le quartier présente un marché équilibré avec 306 transactions en 3 ans. 6 333 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 330€/m²

Maison

7 282€/m²

Appart.

5 310€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à La Croix-Rousse (Lyon 4e Arrondissement) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 306 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 5.8% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 86% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 7282 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

306

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de La Croix-Rousse

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

14% Maisons

Soit 887 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

86% Appartements

Soit 5 446 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

6 333 Logements

Qui sont les acquéreurs à La Croix-Rousse ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à La Croix-Rousse est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 28240 € par ménage.

payments

28 240 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Lyon 4e Arrondissement.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 7282 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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