Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'élève à 5210 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Le délai moyen d'une vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Nos estimations pour Saint-Cyr-au-Mont-d'Or s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or — 2026

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Vendre votre appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

La commune présente un marché équilibré avec 156 transactions en 3 ans. 2 945 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 640€/m²

Maison

5 728€/m²

Appart.

5 210€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 156 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 3.4% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (67% maisons, 33% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 5210 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

156

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

67% Maisons

Soit 1 973 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

33% Appartements

Soit 972 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

2 945 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Les transactions sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or impliquent majoritairement des familles csp+. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

40 340 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

50 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5210 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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