Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à La Plaine Charcot (Lyon 5e Arrondissement) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à La Plaine Charcot (Lyon 5e Arrondissement) s'élève à 3189 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à La Plaine Charcot ?

Le délai moyen d'une vente à La Plaine Charcot est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à La Plaine Charcot ?

Nos estimations pour La Plaine Charcot s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Lyon 5e Arrondissement (La Plaine Charcot) — 2026

Lyon 5e Arrondissement · Quartier La Plaine Charcot

Vendre votre appartement à Lyon 5e Arrondissement La Plaine Charcot

Le quartier présente un marché équilibré avec 87 transactions en 3 ans. 1 457 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 796€/m²

Maison

5 872€/m²

Appart.

3 189€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à La Plaine Charcot (Lyon 5e Arrondissement) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 87 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.2% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (40%) et appartements (60%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3189 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

87

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de La Plaine Charcot

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

40% Maisons

Soit 582 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

60% Appartements

Soit 874 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 457 Logements

Qui sont les acquéreurs à La Plaine Charcot ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à La Plaine Charcot est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 26130 € par ménage.

payments

26 130 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Lyon 5e Arrondissement.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3189 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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