Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Sainte-Barbe-Lac (Saint-Jean-de-Luz) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Sainte-Barbe-Lac (Saint-Jean-de-Luz) s'élève à 8659 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Sainte-Barbe-Lac ?

Le délai moyen d'une vente à Sainte-Barbe-Lac est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Sainte-Barbe-Lac ?

Nos estimations pour Sainte-Barbe-Lac s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Saint-Jean-de-Luz (Sainte-Barbe-Lac) — 2026

Saint-Jean-de-Luz · Quartier Sainte-Barbe-Lac

Vendre votre maison à Saint-Jean-de-Luz Sainte-Barbe-Lac

Le quartier présente un marché actif avec 172 transactions en 3 ans. 2 889 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

7 056€/m²

Maison

8 659€/m²

Appart.

6 892€/m²

Marché

Actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Sainte-Barbe-Lac (Saint-Jean-de-Luz) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 172 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 8.8% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (40%) et appartements (60%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 8659 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

172

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Sainte-Barbe-Lac

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

40% Maisons

Soit 1 155 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

60% Appartements

Soit 1 733 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 889 Logements

Qui sont les acquéreurs à Sainte-Barbe-Lac ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Sainte-Barbe-Lac est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 23720 € par ménage.

payments

23 720 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Jean-de-Luz.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 8659 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Sainte-Barbe-Lac pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.