Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Centre Ville-Hôtel de Ville (Bayonne) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Centre Ville-Hôtel de Ville (Bayonne) s'élève à 4188 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Centre Ville-Hôtel de Ville ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Centre Ville-Hôtel de Ville bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Centre Ville-Hôtel de Ville ?

Pour un appartement à Centre Ville-Hôtel de Ville, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Bayonne (Centre Ville-Hôtel de Ville) — 2026

Bayonne · Quartier Centre Ville-Hôtel de Ville

Vendre votre appartement à Bayonne Centre Ville-Hôtel de Ville

Le quartier présente un marché très actif avec 208 transactions en 3 ans. 3 169 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 187€/m²

Maison

2 778€/m²

Appart.

4 188€/m²

Marché

Très actif

Illustration Quartier Centre Ville-Hôtel de Ville

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Centre Ville-Hôtel de Ville (Bayonne) présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 208 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 11.1% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 99% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 4188 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

208

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Centre Ville-Hôtel de Ville

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

1% Maisons

Soit 31 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

99% Appartements

Soit 3 137 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

3 169 Logements

Qui sont les acquéreurs à Centre Ville-Hôtel de Ville ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Centre Ville-Hôtel de Ville est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 24090 € par ménage.

payments

24 090 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Bayonne.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4188 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

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Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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