Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers (Cournon-d'Auvergne) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers (Cournon-d'Auvergne) s'élève à 2064 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers ?

Le délai moyen d'une vente à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers ?

Nos estimations pour Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Cournon-d'Auvergne (Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers) — 2026

Cournon-d'Auvergne · Quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers

Vendre votre maison à Cournon-d'Auvergne Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers

Le quartier présente un marché équilibré avec 126 transactions en 3 ans. 2 279 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 234€/m²

Maison

2 064€/m²

Appart.

2 275€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers (Cournon-d'Auvergne), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 126 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (49%) et résidences collectives (51%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 2064 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

126

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

49% Maisons

Soit 1 116 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

51% Appartements

Soit 1 162 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

2 279 Logements

Qui sont les acquéreurs à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers ?

La demande à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

23 720 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Cournon-d'Auvergne.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2064 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

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Questions fréquentes

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