Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Beaurepaire (Chamalières) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Beaurepaire (Chamalières) s'élève à 2352 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Beaurepaire ?

Le délai moyen d'une vente à Beaurepaire est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Beaurepaire ?

Pour un appartement à Beaurepaire, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Chamalières (Beaurepaire) — 2026

Chamalières · Quartier Beaurepaire

Vendre votre appartement à Chamalières Beaurepaire

Le quartier présente un marché actif avec 86 transactions en 3 ans. 1 567 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 389€/m²

Maison

2 975€/m²

Appart.

2 352€/m²

Marché

Actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Beaurepaire (Chamalières), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché actif. La période récente totalise 86 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 91% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 2352 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 2 à 3 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

86

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Beaurepaire

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

9% Maisons

Soit 141 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

91% Appartements

Soit 1 425 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 567 Logements

Qui sont les acquéreurs à Beaurepaire ?

La demande à Beaurepaire est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

27 630 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Chamalières.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2352 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Beaurepaire pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.