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Saint-Pol-sur-Ternoise

Vendre votre maison à Saint-Pol-sur-Ternoise

La commune présente un marché actif avec 206 transactions en 3 ans. 2 604 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 104€/m²

Maison

1 078€/m²

Appart.

1 158€/m²

Marché

Actif

Illustration Saint-Pol-sur-Ternoise
trending_up -1.7% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Saint-Pol-sur-Ternoise met en lumière un secteur en marché actif. Les 206 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 8.2% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (68% maisons, 32% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour une maison atteint 1078 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 2 à 3 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

206

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.7%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint-Pol-sur-Ternoise

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

68% Maisons

Soit 1 771 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

32% Appartements

Soit 833 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

2 604 Logements
Famille Odomia

Qui sont les acquéreurs à Saint-Pol-sur-Ternoise ?

Les transactions sur Saint-Pol-sur-Ternoise impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

21 160 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1078 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Saint-Pol-sur-Ternoise pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

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