Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Cité du Petit Ponchelet (Oignies) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Cité du Petit Ponchelet (Oignies) s'élève à 1815 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Cité du Petit Ponchelet ?

Le délai moyen d'une vente à Cité du Petit Ponchelet est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Cité du Petit Ponchelet ?

À Cité du Petit Ponchelet, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Oignies (Cité du Petit Ponchelet) — 2026

Oignies · Quartier Cité du Petit Ponchelet

Vendre votre maison à Oignies Cité du Petit Ponchelet

Le quartier présente un marché équilibré avec 53 transactions en 3 ans. 873 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 448€/m²

Maison

1 815€/m²

Appart.

1 364€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Cité du Petit Ponchelet

trending_up +2.6% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Cité du Petit Ponchelet (Oignies) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 53 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.5% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 80% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1815 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

53

Transactions (3 ans)

query_stats

+2.6%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Cité du Petit Ponchelet

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

80% Maisons

Soit 698 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

20% Appartements

Soit 174 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

873 Logements

Qui sont les acquéreurs à Cité du Petit Ponchelet ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Cité du Petit Ponchelet est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 18760 € par ménage.

payments

18 760 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Oignies.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1815 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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