Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Résidence Pierre Beregovoy (Hénin-Beaumont) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Résidence Pierre Beregovoy (Hénin-Beaumont) s'élève à 1359 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Résidence Pierre Beregovoy ?

Le délai moyen d'une vente à Résidence Pierre Beregovoy est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Résidence Pierre Beregovoy ?

Nos estimations pour Résidence Pierre Beregovoy s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Hénin-Beaumont (Résidence Pierre Beregovoy) — 2026

Hénin-Beaumont · Quartier Résidence Pierre Beregovoy

Vendre votre maison à Hénin-Beaumont Résidence Pierre Beregovoy

Le quartier présente un marché actif avec 218 transactions en 3 ans. 3 495 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 348€/m²

Maison

1 359€/m²

Appart.

1 215€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Résidence Pierre Beregovoy

trending_up +1.1% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Résidence Pierre Beregovoy (Hénin-Beaumont) met en lumière un secteur en marché actif. Les 218 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 7.2% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (62% maisons, 38% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour une maison atteint 1359 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 2 à 3 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

218

Transactions (3 ans)

query_stats

+1.1%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Résidence Pierre Beregovoy

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

62% Maisons

Soit 2 167 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

38% Appartements

Soit 1 328 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

3 495 Logements

Qui sont les acquéreurs à Résidence Pierre Beregovoy ?

Les transactions sur Résidence Pierre Beregovoy impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

19 170 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Hénin-Beaumont.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1359 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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