Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Outreau 05 (Outreau) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Outreau 05 (Outreau) s'élève à 1750 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Outreau 05 ?

Le délai moyen d'une vente à Outreau 05 est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Outreau 05 ?

Nos estimations pour Outreau 05 s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Outreau (Outreau 05) — 2026

Outreau · Quartier Outreau 05

Vendre votre appartement à Outreau Outreau 05

Le quartier présente un marché équilibré avec 50 transactions en 3 ans. 989 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 750€/m²

Maison

1 750€/m²

Appart.

1 750€/m²

Marché

Équilibré

trending_up +2.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Outreau 05 (Outreau) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 50 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.9% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (44%) et appartements (56%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1750 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

50

Transactions (3 ans)

query_stats

+2.4%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Outreau 05

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

44% Maisons

Soit 435 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

56% Appartements

Soit 553 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

989 Logements

Qui sont les acquéreurs à Outreau 05 ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Outreau 05 est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19380 € par ménage.

payments

19 380 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Outreau.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1750 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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