Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Résidence les Flandres (Bruay-la-Buissière) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Résidence les Flandres (Bruay-la-Buissière) s'élève à 1267 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Résidence les Flandres ?

Le délai moyen d'une vente à Résidence les Flandres est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Résidence les Flandres ?

Nos estimations pour Résidence les Flandres s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Bruay-la-Buissière (Résidence les Flandres) — 2026

Bruay-la-Buissière · Quartier Résidence les Flandres

Vendre votre appartement à Bruay-la-Buissière Résidence les Flandres

Le quartier présente un marché actif avec 131 transactions en 3 ans. 2 887 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 163€/m²

Maison

1 068€/m²

Appart.

1 267€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Résidence les Flandres

trending_up +1.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Résidence les Flandres (Bruay-la-Buissière) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 131 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 7.0% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (61%) et appartements (39%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1267 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

131

Transactions (3 ans)

query_stats

+1.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Résidence les Flandres

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

61% Maisons

Soit 1 761 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

39% Appartements

Soit 1 126 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

2 887 Logements

Qui sont les acquéreurs à Résidence les Flandres ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Résidence les Flandres est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 18540 € par ménage.

payments

18 540 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Bruay-la-Buissière.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1267 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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