Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à La Plaine Magnier (Berck) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à La Plaine Magnier (Berck) s'élève à 3344 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à La Plaine Magnier ?

Le délai moyen d'une vente à La Plaine Magnier est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à La Plaine Magnier ?

Nos estimations pour La Plaine Magnier s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Berck (La Plaine Magnier) — 2026

Berck · Quartier La Plaine Magnier

Vendre votre appartement à Berck La Plaine Magnier

Le quartier présente un marché actif avec 128 transactions en 3 ans. 1 476 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 043€/m²

Maison

2 795€/m²

Appart.

3 344€/m²

Marché

Actif

trending_up +1.9% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à La Plaine Magnier (Berck) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 128 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 13.3% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (60%) et appartements (40%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3344 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

128

Transactions (3 ans)

query_stats

+1.9%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de La Plaine Magnier

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

60% Maisons

Soit 885 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

40% Appartements

Soit 590 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

1 476 Logements

Qui sont les acquéreurs à La Plaine Magnier ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à La Plaine Magnier est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 22080 € par ménage.

payments

22 080 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Berck.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3344 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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