Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Paris 9e Arrondissement en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Paris 9e Arrondissement s'élève à 11209 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Paris 9e Arrondissement ?

Le délai moyen d'une vente à Paris 9e Arrondissement est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Paris 9e Arrondissement ?

Pour un appartement à Paris 9e Arrondissement, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Paris 9e Arrondissement — 2026

Paris 9e Arrondissement

Vendre votre maison à Paris 9e Arrondissement

La commune présente un marché équilibré avec 1 844 transactions en 3 ans. 40 954 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

11 150€/m²

Maison

11 209€/m²

Appart.

11 139€/m²

Marché

Équilibré

trending_up +1.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Paris 9e Arrondissement présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 1844 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 10.3% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 65% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 11209 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

1844

Transactions (3 ans)

query_stats

+1.4%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Paris 9e Arrondissement

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

35% Maisons

Soit 14 334 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

65% Appartements

Soit 26 620 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

40 954 Logements

Qui sont les acquéreurs à Paris 9e Arrondissement ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Paris 9e Arrondissement est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 37220 € par ménage.

payments

37 220 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

50 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Paris 9e Arrondissement.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 11209 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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