Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Saint-Germain-d'Aunay en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Saint-Germain-d'Aunay s'élève à 1205 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Saint-Germain-d'Aunay ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Saint-Germain-d'Aunay bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Saint-Germain-d'Aunay ?

À Saint-Germain-d'Aunay, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Saint-Germain-d'Aunay — 2026

Saint-Germain-d'Aunay

Vendre votre maison à Saint-Germain-d'Aunay

La commune présente un marché très actif avec 13 transactions en 3 ans. 91 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 205€/m²

Maison

1 205€/m²

Appart.

1 205€/m²

Marché

Très actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Saint-Germain-d'Aunay présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 13 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 10.1% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 100% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1205 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

13

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint-Germain-d'Aunay

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

100% Maisons

Soit 91 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

0% Appartements

Soit 0 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

91 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saint-Germain-d'Aunay ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Saint-Germain-d'Aunay est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19900 € par ménage.

payments

19 900 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Germain-d'Aunay.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1205 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Saint-Germain-d'Aunay pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

check_circle 100% Gratuit et sans engagement
check_circle Basé sur les ventes réelles du quartier
check_circle Analyse confidentielle et sécurisée

Votre estimation offerte

Remplissez le formulaire en 2 minutes

Vos données sont protégées (RGPD). Aucun démarchage abusif.