Vendre votre appartement à L'Aigle La Mérilière-Hôpital Saint-Louis
Le quartier présente un marché équilibré avec 70 transactions en 3 ans. 975 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.
Médian
1 255€/m²
Maison
1 368€/m²
Appart.
1 109€/m²
Marché
Équilibré
Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.
Analyse du marché local
L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à La Mérilière-Hôpital Saint-Louis (L'Aigle) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 70 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 4.3% des propriétaires chaque année.
La typologie locale, marquée par une écrasante majorité de pavillons (79%), constitue un solide atout patrimonial pour les propriétaires souhaitant valoriser un cadre de vie calme et arboré.
La valorisation médiane pour un appartement atteint 1109 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.
70
Transactions (3 ans)
0.0%
Évolution prix
3 à 4 mois
Délai de vente moyen
Portrait Immobilier de La Mérilière-Hôpital Saint-Louis
La répartition et la typologie des biens sur le secteur.
79% Maisons
Soit 770 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.
21% Appartements
Soit 204 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.
Qui sont les acquéreurs à La Mérilière-Hôpital Saint-Louis ?
Les transactions sur La Mérilière-Hôpital Saint-Louis impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.
21 310 €
Revenu fiscal médian par ménage
35 %
De ménages familiaux avec enfants
Familles CSP intermédiaire
Profil socio-économique majoritaire
Conseils pour réussir votre vente
L'expertise locale au service de votre projet immobilier à L'Aigle.
Prix de marché
Basez-vous sur le prix de marché local de 1109 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.
Valorisation
Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.
Diagnostics techniques
Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.
Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?
Voir la page MaisonsQuestions fréquentes
Obtenez votre estimation personnalisée
Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de La Mérilière-Hôpital Saint-Louis pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.
- check_circle 100% Gratuit et sans engagement
- check_circle Basé sur les ventes réelles du quartier
- check_circle Analyse confidentielle et sécurisée
Votre estimation offerte
Remplissez le formulaire en 2 minutes
Vos données sont protégées (RGPD). Aucun démarchage abusif.
Quartiers voisins & comparatif des prix autour de La Mérilière-Hôpital Saint-Louis
Consultez les prix au m² constatés dans les secteurs limitrophes pour situer votre bien.