Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Les Hautes Haies (Creil) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Les Hautes Haies (Creil) s'élève à 1287 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Les Hautes Haies ?

Le délai moyen d'une vente à Les Hautes Haies est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Les Hautes Haies ?

Pour un appartement à Les Hautes Haies, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Creil (Les Hautes Haies) — 2026

Creil · Quartier Les Hautes Haies

Vendre votre appartement à Creil Les Hautes Haies

Le quartier présente un marché équilibré avec 3 transactions en 3 ans. 812 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 220€/m²

Maison

2 220€/m²

Appart.

1 287€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Les Hautes Haies (Creil) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 3 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.6% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 97% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1287 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

3

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Les Hautes Haies

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

3% Maisons

Soit 24 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

97% Appartements

Soit 787 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

812 Logements

Qui sont les acquéreurs à Les Hautes Haies ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Les Hautes Haies est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19430 € par ménage.

payments

19 430 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Creil.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1287 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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