Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Petit Cavin-Fontinettes (Marly) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Petit Cavin-Fontinettes (Marly) s'élève à 1538 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Petit Cavin-Fontinettes ?

Le délai moyen d'une vente à Petit Cavin-Fontinettes est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Petit Cavin-Fontinettes ?

Nos estimations pour Petit Cavin-Fontinettes s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Marly (Petit Cavin-Fontinettes) — 2026

Marly · Quartier Petit Cavin-Fontinettes

Vendre votre maison à Marly Petit Cavin-Fontinettes

Le quartier présente un marché équilibré avec 65 transactions en 3 ans. 1 009 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 471€/m²

Maison

1 538€/m²

Appart.

1 351€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Petit Cavin-Fontinettes

trending_up -1.9% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Petit Cavin-Fontinettes (Marly), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 65 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (59%) et résidences collectives (41%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 1538 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

65

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.9%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Petit Cavin-Fontinettes

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

59% Maisons

Soit 595 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

41% Appartements

Soit 413 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

1 009 Logements

Qui sont les acquéreurs à Petit Cavin-Fontinettes ?

La demande à Petit Cavin-Fontinettes est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

19 710 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Marly.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1538 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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