Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Faubourg de Béthune (Loos) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Faubourg de Béthune (Loos) s'élève à 2571 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Faubourg de Béthune ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Faubourg de Béthune bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Faubourg de Béthune ?

Nos estimations pour Faubourg de Béthune s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Loos (Faubourg de Béthune) — 2026

Loos · Quartier Faubourg de Béthune

Vendre votre maison à Loos Faubourg de Béthune

Le quartier présente un marché très actif avec 123 transactions en 3 ans. 1 220 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 579€/m²

Maison

2 571€/m²

Appart.

2 625€/m²

Marché

Très actif

Illustration Quartier Faubourg de Béthune

trending_up -0.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Faubourg de Béthune (Loos) présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 123 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 8.3% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (39%) et appartements (61%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2571 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

123

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.5%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Faubourg de Béthune

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

39% Maisons

Soit 475 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

61% Appartements

Soit 744 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 220 Logements

Qui sont les acquéreurs à Faubourg de Béthune ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Faubourg de Béthune est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19610 € par ménage.

payments

19 610 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Loos.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2571 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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