Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Plouich Saint-Louis (Marcq-en-Barœul) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Plouich Saint-Louis (Marcq-en-Barœul) s'élève à 3268 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Plouich Saint-Louis ?

Le délai moyen d'une vente à Plouich Saint-Louis est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Plouich Saint-Louis ?

Nos estimations pour Plouich Saint-Louis s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Marcq-en-Barœul (Plouich Saint-Louis) — 2026

Marcq-en-Barœul · Quartier Plouich Saint-Louis

Vendre votre appartement à Marcq-en-Barœul Plouich Saint-Louis

Le quartier présente un marché équilibré avec 61 transactions en 3 ans. 1 053 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 510€/m²

Maison

3 891€/m²

Appart.

3 268€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Plouich Saint-Louis

trending_up +2.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Plouich Saint-Louis (Marcq-en-Barœul), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 61 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (42%) et résidences collectives (58%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 3268 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

61

Transactions (3 ans)

query_stats

+2.3%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Plouich Saint-Louis

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

42% Maisons

Soit 442 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

58% Appartements

Soit 610 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 053 Logements

Qui sont les acquéreurs à Plouich Saint-Louis ?

La demande à Plouich Saint-Louis est principalement incarnée par un profil de familles csp+. Avec 45% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

29 490 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Marcq-en-Barœul.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3268 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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