Vendre votre appartement à Marcq-en-Barœul Croisé-Laroche
Le quartier présente un marché actif avec 335 transactions en 3 ans. 3 533 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.
Médian
4 019€/m²
Maison
4 840€/m²
Appart.
3 813€/m²
Marché
Marché actif
Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.
Analyse du marché local
Croisé-Laroche se caractérise par un marché actif. Sur les trois dernières années, 335 transactions ont été enregistrées dans ce secteur, soit une rotation annuelle de 6.5% du parc de propriétaires.
Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3813 €/m². Le délai de vente estimé est de 2 à 3 mois, ce qui en fait un marché favorable aux vendeurs.
Les prix ont évolué de 0.1% sur la période. Ces données, issues des transactions DVF du Ministère des Finances, couvrent les ventes réelles des 3 dernières années.
335
Transactions (3 ans)
+0.1%
Évolution prix
2 à 3 mois
Délai de vente moyen
Portrait Immobilier de Croisé-Laroche
La répartition et la typologie des biens sur le secteur.
46% Maisons
Soit 1 625 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.
54% Appartements
Soit 1 908 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.
Qui sont les acquéreurs à Croisé-Laroche ?
Comprendre le profil de vos acheteurs potentiels est essentiel pour valoriser au mieux votre bien lors de la vente. Le secteur attire un profil caractéristique.
29 490 €
Revenu fiscal médian par ménage
45 %
De ménages familiaux avec enfants
Familles CSP+
Profil socio-économique majoritaire
Conseils pour réussir votre vente
L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Marcq-en-Barœul.
Prix de marché
Basez-vous sur le prix de marché local de 3813 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.
Valorisation
Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.
Diagnostics techniques
Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.
Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?
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