Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Le Cateau-Cambrésis en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Le Cateau-Cambrésis s'élève à 805 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Le Cateau-Cambrésis ?

Le délai moyen d'une vente à Le Cateau-Cambrésis est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Le Cateau-Cambrésis ?

À Le Cateau-Cambrésis, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Appartement à Le Cateau-Cambrésis — 2026

Le Cateau-Cambrésis

Vendre votre appartement à Le Cateau-Cambrésis

La commune présente un marché actif avec 266 transactions en 3 ans. 3 473 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

778€/m²

Maison

781€/m²

Appart.

805€/m²

Marché

Actif

trending_up -2.9% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Le Cateau-Cambrésis présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 266 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 6.8% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 76% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 805 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

266

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.9%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Cateau-Cambrésis

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

76% Maisons

Soit 2 639 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

24% Appartements

Soit 834 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

3 473 Logements

Qui sont les acquéreurs à Le Cateau-Cambrésis ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Le Cateau-Cambrésis est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 18550 € par ménage.

payments

18 550 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Le Cateau-Cambrésis.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 805 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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