Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Au Chemin de Fourmies (Fourmies) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Au Chemin de Fourmies (Fourmies) s'élève à 790 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Au Chemin de Fourmies ?

Le délai moyen d'une vente à Au Chemin de Fourmies est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Au Chemin de Fourmies ?

Nos estimations pour Au Chemin de Fourmies s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Fourmies (Au Chemin de Fourmies) — 2026

Fourmies · Quartier Au Chemin de Fourmies

Vendre votre appartement à Fourmies Au Chemin de Fourmies

Le quartier présente un marché actif avec 43 transactions en 3 ans. 714 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

700€/m²

Maison

665€/m²

Appart.

790€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Au Chemin de Fourmies

trending_up +0.6% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Au Chemin de Fourmies (Fourmies) met en lumière un secteur en marché actif. Les 43 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 8.6% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (61% maisons, 39% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 790 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 2 à 3 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

43

Transactions (3 ans)

query_stats

+0.6%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Au Chemin de Fourmies

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

61% Maisons

Soit 435 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

39% Appartements

Soit 278 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

714 Logements

Qui sont les acquéreurs à Au Chemin de Fourmies ?

Les transactions sur Au Chemin de Fourmies impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

17 390 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Fourmies.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 790 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Au Chemin de Fourmies pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.