Vendre votre appartement à Cambrai Au-delà des Fonds Boulanger
Le quartier présente un marché équilibré avec 109 transactions en 3 ans. 1 094 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.
Médian
1 435€/m²
Maison
1 393€/m²
Appart.
1 901€/m²
Marché
Marché équilibré
Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.
Analyse du marché local
Au-delà des Fonds Boulanger se caractérise par un marché équilibré. Sur les trois dernières années, 109 transactions ont été enregistrées dans ce secteur, soit une rotation annuelle de 5.1% du parc de propriétaires.
Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1901 €/m². Le délai de vente estimé est de 3 à 4 mois, ce qui en fait un marché qui requiert une stratégie de prix adaptée.
Les prix ont évolué de 1.3% sur la période. Ces données, issues des transactions DVF du Ministère des Finances, couvrent les ventes réelles des 3 dernières années.
109
Transactions (3 ans)
+1.3%
Évolution prix
3 à 4 mois
Délai de vente moyen
Portrait Immobilier de Au-delà des Fonds Boulanger
La répartition et la typologie des biens sur le secteur.
83% Maisons
Soit 908 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.
17% Appartements
Soit 185 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.
Qui sont les acquéreurs à Au-delà des Fonds Boulanger ?
Comprendre le profil de vos acheteurs potentiels est essentiel pour valoriser au mieux votre bien lors de la vente. Le secteur attire un profil caractéristique.
21 200 €
Revenu fiscal médian par ménage
35 %
De ménages familiaux avec enfants
Familles CSP intermédiaire
Profil socio-économique majoritaire
Conseils pour réussir votre vente
L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Cambrai.
Prix de marché
Basez-vous sur le prix de marché local de 1901 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.
Valorisation
Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.
Diagnostics techniques
Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.
Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?
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