Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Avesnes-sur-Helpe en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Avesnes-sur-Helpe s'élève à 816 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Avesnes-sur-Helpe ?

Le délai moyen d'une vente à Avesnes-sur-Helpe est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Avesnes-sur-Helpe ?

Nos estimations pour Avesnes-sur-Helpe s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Avesnes-sur-Helpe — 2026

Avesnes-sur-Helpe

Vendre votre appartement à Avesnes-sur-Helpe

La commune présente un marché actif avec 149 transactions en 3 ans. 2 372 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

854€/m²

Maison

868€/m²

Appart.

816€/m²

Marché

Actif

trending_up +1.7% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Avesnes-sur-Helpe présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 149 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 10.1% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (47%) et appartements (53%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 816 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

149

Transactions (3 ans)

query_stats

+1.7%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Avesnes-sur-Helpe

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

47% Maisons

Soit 1 115 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

53% Appartements

Soit 1 257 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

2 372 Logements

Qui sont les acquéreurs à Avesnes-sur-Helpe ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Avesnes-sur-Helpe est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 20560 € par ménage.

payments

20 560 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Avesnes-sur-Helpe.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 816 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Avesnes-sur-Helpe pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

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