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Nîmes
SNCF, Gard (30)

Marché immobilier marché équilibré avec 47 transactions en 3 ans. 1 180 propriétaires. Votre estimation gratuite en 2 minutes.

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Marché SNCF
Prix & Dynamisme
Données DVF officielles · Mars 2026
Prix m² (maison) 2 313€
Prix m² (appart) 1 631€
Ventes/an 16
Tension marché Marché équilibré
Évolution annuel → -0.5%
Analyse détaillée

Le marché de SNCF en chiffres

Données DVF officielles — Ministère des Finances. Analyse sur les 3 dernières années à Nîmes.

Performance Globale

47
Ventes 3 ans
3 à 4 mois
Délai estimé
5%
Rotation annuelle
Marché équilibré
Tension marché

Prix par type de bien

1 760€
Prix m² Médian
2 313€
Prix m² Maison
1 631€
Prix m² Appart
→ -0.5%
Évolution prix
Parc immobilier

Composition du parc
à SNCF

🏠
Maisons
25%
🏢
Appartements
75%
🏠

25% Maisons

Soit 295 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

🏢

75% Appartements

Soit 885 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

📊

1 180 Logements

Total du parc résidentiel en propriété sur le secteur. Un secteur significatif offrant une bonne profondeur de marché.

Qui achète ici ?

Profil de l'acheteur type
à SNCF

Données socio-économiques

Revenu médian 20 470€
Ménages familiaux 35%
Profil type Familles CSP intermédiaire

Marché & Dynamisme

Tension marché Marché équilibré
Délai moyen 3 à 4 mois

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Questions fréquentes

SNCF est en marché marché équilibré. Avec 47 transactions en 3 ans et un délai moyen de 3 à 4 mois jours, le marché offre un bon potentiel de vente.
Le prix médian au m² pour une maison est de 2 313€. Pour une maison de 100 m², cela représente environ 231k€.
Les acheteurs sont principalement Familles CSP intermédiaire avec un revenu médian de 20 470€. Les profils familiaux dominent ce secteur, cherchant stabilité et qualité de vie.