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Nîmes
La Gazelle, Gard (30)

Marché immobilier marché équilibré avec 85 transactions en 3 ans. 1 341 propriétaires. Votre estimation gratuite en 2 minutes.

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Marché La Gazelle
Prix & Dynamisme
Données DVF officielles · Mars 2026
Prix m² (maison) 2 999€
Prix m² (appart) 2 244€
Ventes/an 28
Tension marché Marché équilibré
Évolution annuel ↑ +2.8%
Analyse détaillée

Le marché de La Gazelle en chiffres

Données DVF officielles — Ministère des Finances. Analyse sur les 3 dernières années à Nîmes.

Performance Globale

85
Ventes 3 ans
3 à 4 mois
Délai estimé
4%
Rotation annuelle
Marché équilibré
Tension marché

Prix par type de bien

2 414€
Prix m² Médian
2 999€
Prix m² Maison
2 244€
Prix m² Appart
↑ +2.8%
Évolution prix
Parc immobilier

Composition du parc
à La Gazelle

🏠
Maisons
46%
🏢
Appartements
54%
🏠

46% Maisons

Soit 616 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

🏢

54% Appartements

Soit 724 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

📊

1 341 Logements

Total du parc résidentiel en propriété sur le secteur. Un secteur significatif offrant une bonne profondeur de marché.

Qui achète ici ?

Profil de l'acheteur type
à La Gazelle

Données socio-économiques

Revenu médian 20 470€
Ménages familiaux 35%
Profil type Familles CSP intermédiaire

Marché & Dynamisme

Tension marché Marché équilibré
Délai moyen 3 à 4 mois

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Notre outil combine les données DVF officielles, le profil exact de votre quartier et l'historique transactionnel local.

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Questions fréquentes

La Gazelle est en marché marché équilibré. Avec 85 transactions en 3 ans et un délai moyen de 3 à 4 mois jours, le marché offre un bon potentiel de vente.
Le prix médian au m² pour une maison est de 2 999€. Pour une maison de 100 m², cela représente environ 299k€.
Les acheteurs sont principalement Familles CSP intermédiaire avec un revenu médian de 20 470€. Les profils familiaux dominent ce secteur, cherchant stabilité et qualité de vie.