Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à La Baratte-Les Sablons (Nevers) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à La Baratte-Les Sablons (Nevers) s'élève à 1039 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à La Baratte-Les Sablons ?

Le délai moyen d'une vente à La Baratte-Les Sablons est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à La Baratte-Les Sablons ?

Nos estimations pour La Baratte-Les Sablons s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Nevers (La Baratte-Les Sablons) — 2026

Nevers · Quartier La Baratte-Les Sablons

Vendre votre appartement à Nevers La Baratte-Les Sablons

Le quartier présente un marché équilibré avec 31 transactions en 3 ans. 872 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 046€/m²

Maison

1 162€/m²

Appart.

1 039€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier La Baratte-Les Sablons

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à La Baratte-Les Sablons (Nevers) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 31 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.9% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (53%) et appartements (47%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1039 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

31

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de La Baratte-Les Sablons

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

53% Maisons

Soit 462 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

47% Appartements

Soit 409 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

872 Logements

Qui sont les acquéreurs à La Baratte-Les Sablons ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à La Baratte-Les Sablons est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21890 € par ménage.

payments

21 890 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Nevers.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1039 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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