Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor (Vannes) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor (Vannes) s'élève à 3720 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor ?

Le délai moyen d'une vente à Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor ?

Nos estimations pour Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Vannes (Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor) — 2026

Vannes · Quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor

Vendre votre appartement à Vannes Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor

Le quartier présente un marché équilibré avec 126 transactions en 3 ans. 2 446 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 817€/m²

Maison

3 974€/m²

Appart.

3 720€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor (Vannes), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 126 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (50%) et résidences collectives (50%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 3720 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

126

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 1 223 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 1 223 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

2 446 Logements

Qui sont les acquéreurs à Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor ?

La demande à Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

24 330 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Vannes.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3720 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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