Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Langroix Talhouet Saint-Gilles (Hennebont) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Langroix Talhouet Saint-Gilles (Hennebont) s'élève à 1926 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Langroix Talhouet Saint-Gilles ?

Le délai moyen d'une vente à Langroix Talhouet Saint-Gilles est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Langroix Talhouet Saint-Gilles ?

À Langroix Talhouet Saint-Gilles, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Appartement à Hennebont (Langroix Talhouet Saint-Gilles) — 2026

Hennebont · Quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles

Vendre votre appartement à Hennebont Langroix Talhouet Saint-Gilles

Le quartier présente un marché calme avec 93 transactions en 3 ans. 1 931 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 436€/m²

Maison

2 505€/m²

Appart.

1 926€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Langroix Talhouet Saint-Gilles (Hennebont) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 93 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.3% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 85% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1926 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

93

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Langroix Talhouet Saint-Gilles

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

85% Maisons

Soit 1 641 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

15% Appartements

Soit 289 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

1 931 Logements

Qui sont les acquéreurs à Langroix Talhouet Saint-Gilles ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Langroix Talhouet Saint-Gilles est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 23030 € par ménage.

payments

23 030 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Hennebont.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1926 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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