Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau (Nancy) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau (Nancy) s'élève à 2641 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau ?

Le délai moyen d'une vente à Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau ?

Nos estimations pour Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Nancy (Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau) — 2026

Nancy · Quartier Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau

Vendre votre maison à Nancy Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau

Le quartier présente un marché calme avec 9 transactions en 3 ans. 1 126 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 641€/m²

Maison

2 641€/m²

Appart.

2 641€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau (Nancy), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 9 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (50%) et résidences collectives (50%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 2641 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

9

Transactions (3 ans)

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Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 563 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 563 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

1 126 Logements

Qui sont les acquéreurs à Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau ?

La demande à Port Sainte-Catherine le Jardin d'Eau est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

22 980 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Nancy.

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Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2641 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

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Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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