Marne (51) · 82 quartiers

Vendre à Reims

Obtenez une analyse précise du marché immobilier à Reims basée sur 5 500 transactions réelles. De 871€ à 4 166€/m², découvrez la valeur exacte de votre bien.

Prix Médian

2 492€ /m²

Transactions

5 500

Sur les 3 dernières années

Quartiers

Zones IRIS analysées

Le marché immobilier à Reims

Reims présente en 2026 un marché immobilier actif avec 5 500 transactions enregistrées sur les trois dernières années, soit une activité annuelle régulière sur l'ensemble du territoire communal. Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par l'État permettent d'établir une analyse précise quartier par quartier, évitant ainsi les moyennes globales qui masquent de fortes disparités locales.

Le prix médian au mètre carré s'établit à 2 492 €/m² pour l'ensemble de la commune, mais la réalité du marché est bien plus nuancée : les prix varient de 871 €/m² dans les quartiers les moins recherchés à 4 166 €/m² dans les secteurs les plus prisés.

Cette disparité de 3 295 €/m² entre les extrêmes illustre l'importance d'une analyse fine à l'échelle du quartier avant toute mise en vente. Reims compte 83 zones IRIS analysées individuellement pour cette étude.

Résumé de l'expertise

Prix Médian 2 492 €/m²
Amplitude Min 871 €/m²
Amplitude Max 4 166 €/m²
Tendance Stable trending_up

Analyse Locale

Les quartiers de Reims

Chaque quartier possède ses propres spécificités. Comparez les prix et la dynamique des 82 zones analysées.

Port Sec

Marché équilibré

4 166€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 1 Ventes

Maisons Appartements

Lundy

Marché actif

3 943€

prix moyen /m²

home 13% Maisons

apartment 87% Appartements

sell 232 Ventes

Maisons Appartements

Courlancy-Nord

Marché équilibré

3 839€

prix moyen /m²

home 9% Maisons

apartment 91% Appartements

sell 205 Ventes

Appartements

Parc de Vesle Nord

Marché calme

3 721€

prix moyen /m²

home 21% Maisons

apartment 79% Appartements

sell 27 Ventes

Maisons Appartements

Centre Erlon Ouest

Marché très actif

3 613€

prix moyen /m²

home 9% Maisons

apartment 91% Appartements

sell 153 Ventes

Appartements

Centre Erlon Est

Marché actif

3 531€

prix moyen /m²

home 4% Maisons

apartment 96% Appartements

sell 171 Ventes

Appartements

Hincmar Est

Marché actif

3 469€

prix moyen /m²

home 13% Maisons

apartment 87% Appartements

sell 106 Ventes

Maisons Appartements

Hincmar Ouest

Marché actif

3 289€

prix moyen /m²

home 7% Maisons

apartment 93% Appartements

sell 78 Ventes

Appartements

Cathédrale

Marché actif

3 284€

prix moyen /m²

home 9% Maisons

apartment 91% Appartements

sell 163 Ventes

Appartements

Cérès

Marché actif

3 222€

prix moyen /m²

home 9% Maisons

apartment 91% Appartements

sell 209 Ventes

Appartements

Wilson Sud

Marché équilibré

3 219€

prix moyen /m²

home 24% Maisons

apartment 76% Appartements

sell 74 Ventes

Maisons Appartements

Barbâtre Nord

Marché très actif

3 140€

prix moyen /m²

home 13% Maisons

apartment 87% Appartements

sell 120 Ventes

Maisons Appartements

Cernay Est

Marché équilibré

3 124€

prix moyen /m²

home 16% Maisons

apartment 84% Appartements

sell 84 Ventes

Maisons Appartements

Courlancy-Sud

Marché actif

3 068€

prix moyen /m²

home 9% Maisons

apartment 91% Appartements

sell 48 Ventes

Appartements

Coutures Sud

Marché équilibré

3 062€

prix moyen /m²

home 5% Maisons

apartment 95% Appartements

sell 115 Ventes

Appartements

Fac de Sciences Campus

Marché très actif

3 019€

prix moyen /m²

home 10% Maisons

apartment 90% Appartements

sell 20 Ventes

Maisons Appartements

Neufchatel Ouest

Marché actif

3 005€

prix moyen /m²

home 48% Maisons

apartment 52% Appartements

sell 64 Ventes

Maisons Appartements

Clairmarais

Marché très actif

2 988€

prix moyen /m²

home 12% Maisons

apartment 88% Appartements

sell 129 Ventes

Maisons Appartements

Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est

Marché équilibré

2 934€

prix moyen /m²

home 24% Maisons

apartment 76% Appartements

sell 40 Ventes

Maisons Appartements

Hincmar Sud

Marché équilibré

2 900€

prix moyen /m²

home 5% Maisons

apartment 95% Appartements

sell 119 Ventes

Appartements

Pommery

Marché équilibré

2 870€

prix moyen /m²

home 16% Maisons

apartment 84% Appartements

sell 28 Ventes

Maisons Appartements

Jamin-Nord-Est

Marché très actif

2 794€

prix moyen /m²

home 24% Maisons

apartment 76% Appartements

sell 131 Ventes

Maisons Appartements

Cernay Sud

Marché très actif

2 753€

prix moyen /m²

home 25% Maisons

apartment 75% Appartements

sell 156 Ventes

Maisons Appartements

Barbâtre Sud

Marché très actif

2 725€

prix moyen /m²

home 11% Maisons

apartment 89% Appartements

sell 128 Ventes

Maisons Appartements

Cité Jardin Chemin Vert

Marché actif

2 718€

prix moyen /m²

home 94% Maisons

apartment 6% Appartements

sell 2 Ventes

Maisons

Mont d'Arène Est

Marché très actif

2 702€

prix moyen /m²

home 6% Maisons

apartment 94% Appartements

sell 146 Ventes

Appartements

Laon Sud-Est

Marché très actif

2 697€

prix moyen /m²

home 14% Maisons

apartment 86% Appartements

sell 114 Ventes

Maisons Appartements

Coutures Nord-Est

Marché équilibré

2 689€

prix moyen /m²

home 32% Maisons

apartment 68% Appartements

sell 152 Ventes

Maisons Appartements

Murigny Sud-Est

Marché calme

2 637€

prix moyen /m²

home 91% Maisons

apartment 9% Appartements

sell 25 Ventes

Maisons

Maroc Caravanes

Marché équilibré

2 636€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 0 Ventes

Maisons Appartements

Neuvillette Activités

Marché équilibré

2 636€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 0 Ventes

Maisons Appartements

Cité Jardin Charles Arnould

Marché équilibré

2 632€

prix moyen /m²

home 58% Maisons

apartment 42% Appartements

sell 87 Ventes

Maisons Appartements

Laon Sud-Ouest

Marché très actif

2 625€

prix moyen /m²

home 17% Maisons

apartment 83% Appartements

sell 182 Ventes

Maisons Appartements

Zone de Protection des Captages

Marché actif

2 624€

prix moyen /m²

home 91% Maisons

apartment 9% Appartements

sell 18 Ventes

Maisons

Cité Jardin Maison Blanche

Marché équilibré

2 623€

prix moyen /m²

home 53% Maisons

apartment 47% Appartements

sell 22 Ventes

Maisons Appartements

Sainte-Anne

Marché actif

2 620€

prix moyen /m²

home 25% Maisons

apartment 75% Appartements

sell 115 Ventes

Maisons Appartements

Lesage

Marché actif

2 600€

prix moyen /m²

home 20% Maisons

apartment 80% Appartements

sell 165 Ventes

Maisons Appartements

Jamin-Sud-Ouest

Marché actif

2 589€

prix moyen /m²

home 15% Maisons

apartment 85% Appartements

sell 79 Ventes

Maisons Appartements

Cernay-Centre

Marché actif

2 542€

prix moyen /m²

home 26% Maisons

apartment 74% Appartements

sell 161 Ventes

Maisons Appartements

Mont d'Arène Ouest

Marché actif

2 526€

prix moyen /m²

home 29% Maisons

apartment 71% Appartements

sell 63 Ventes

Maisons Appartements

Coutures Nord-Ouest

Marché équilibré

2 513€

prix moyen /m²

home 7% Maisons

apartment 93% Appartements

sell 45 Ventes

Appartements

La Neuvillette Habitat

Marché équilibré

2 492€

prix moyen /m²

home 63% Maisons

apartment 37% Appartements

sell 80 Ventes

Maisons Appartements

Centre Hospitalier Régional Debré

Marché très actif

2 485€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 5 Ventes

Maisons Appartements

Tunisie Centre

Marché équilibré

2 468€

prix moyen /m²

home 63% Maisons

apartment 37% Appartements

sell 74 Ventes

Maisons Appartements

Neufchatel Nord-Est

Marché équilibré

2 463€

prix moyen /m²

home 57% Maisons

apartment 43% Appartements

sell 22 Ventes

Maisons Appartements

Mulhouse François d'Or

Marché actif

2 424€

prix moyen /m²

home 17% Maisons

apartment 83% Appartements

sell 155 Ventes

Maisons Appartements

Tunisie Sud-Ouest

Marché équilibré

2 404€

prix moyen /m²

home 26% Maisons

apartment 74% Appartements

sell 82 Ventes

Maisons Appartements

Murigny Sud-Ouest

Marché équilibré

2 400€

prix moyen /m²

home 44% Maisons

apartment 56% Appartements

sell 21 Ventes

Maisons Appartements

Maison de Champagne

Marché équilibré

2 295€

prix moyen /m²

home 4% Maisons

apartment 96% Appartements

sell 52 Ventes

Appartements

Saint-Rémi Nord Est et Sud

Marché équilibré

2 269€

prix moyen /m²

home 1% Maisons

apartment 99% Appartements

sell 85 Ventes

Appartements

Murigny Nord-Sud-Est

Marché équilibré

2 248€

prix moyen /m²

home 41% Maisons

apartment 59% Appartements

sell 35 Ventes

Maisons Appartements

Croix Rouge Université Centre-Est

Marché actif

2 246€

prix moyen /m²

home 4% Maisons

apartment 96% Appartements

sell 11 Ventes

Appartements

Trois Fontaines

Marché équilibré

2 222€

prix moyen /m²

home 36% Maisons

apartment 64% Appartements

sell 99 Ventes

Maisons Appartements

Épinettes Sud

Marché équilibré

2 218€

prix moyen /m²

home 57% Maisons

apartment 43% Appartements

sell 43 Ventes

Maisons Appartements

Croix Rouge Université Nord-Ouest

Marché équilibré

2 181€

prix moyen /m²

home 61% Maisons

apartment 39% Appartements

sell 48 Ventes

Maisons Appartements

Pays de France Nord-Ouest et Sud

Marché équilibré

2 177€

prix moyen /m²

home 68% Maisons

apartment 32% Appartements

sell 27 Ventes

Maisons Appartements

Saint-Rémi Ouest

Marché équilibré

2 162€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 70 Ventes

Maisons Appartements

Laon Nord-Ouest

Marché actif

2 099€

prix moyen /m²

home 19% Maisons

apartment 81% Appartements

sell 95 Ventes

Maisons Appartements

Murigny Sud-Centre

Marché équilibré

2 094€

prix moyen /m²

home 37% Maisons

apartment 63% Appartements

sell 20 Ventes

Maisons Appartements

Laon Nord-Est

Marché actif

2 058€

prix moyen /m²

home 40% Maisons

apartment 60% Appartements

sell 97 Ventes

Maisons Appartements

Verrerie

Marché équilibré

2 031€

prix moyen /m²

home 42% Maisons

apartment 58% Appartements

sell 35 Ventes

Maisons Appartements

Europe Nord-Est

Marché équilibré

2 021€

prix moyen /m²

home 20% Maisons

apartment 80% Appartements

sell 38 Ventes

Maisons Appartements

Bois d'Amour Jardins Ouvriers

Marché équilibré

2 007€

prix moyen /m²

home 95% Maisons

apartment 5% Appartements

sell 6 Ventes

Maisons

Orgeval Nord-Est

Marché équilibré

1 981€

prix moyen /m²

home 53% Maisons

apartment 47% Appartements

sell 24 Ventes

Maisons Appartements

Croix du Sud Nord-Est

Marché très actif

1 962€

prix moyen /m²

home 16% Maisons

apartment 84% Appartements

sell 20 Ventes

Maisons Appartements

Neufchatel Sud Est

Marché actif

1 952€

prix moyen /m²

home 26% Maisons

apartment 74% Appartements

sell 70 Ventes

Maisons Appartements

Terres Agricoles

Marché équilibré 2 zones

1 926€

prix moyen /m²

home 55% Maisons

apartment 45% Appartements

sell 0 Ventes

Maisons Appartements

Maison Blanche Grand Ensemble

Marché très actif

1 899€

prix moyen /m²

home 8% Maisons

apartment 92% Appartements

sell 23 Ventes

Appartements

Châtillons Sud

Marché calme

1 751€

prix moyen /m²

home 44% Maisons

apartment 56% Appartements

sell 15 Ventes

Maisons Appartements

Case Fayère

Marché équilibré

1 742€

prix moyen /m²

home 35% Maisons

apartment 65% Appartements

sell 40 Ventes

Maisons Appartements

Orgeval Sud-Est

Marché équilibré

1 716€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 0 Ventes

Maisons Appartements

Châtillons Nord-Est

Marché calme

1 700€

prix moyen /m²

home 20% Maisons

apartment 80% Appartements

sell 9 Ventes

Maisons Appartements

Pays de France Centre

Marché équilibré

1 667€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 3 Ventes

Maisons Appartements

Z.I. Ouest

Marché équilibré

1 627€

prix moyen /m²

home 29% Maisons

apartment 71% Appartements

sell 3 Ventes

Maisons Appartements

Europe Sud-Ouest

Marché équilibré

1 541€

prix moyen /m²

home 9% Maisons

apartment 91% Appartements

sell 19 Ventes

Appartements

Murigny Nord-Nord-Ouest

Marché actif

1 520€

prix moyen /m²

home 2% Maisons

apartment 98% Appartements

sell 13 Ventes

Appartements

Croix du Sud Sud-Est

Marché très actif

1 518€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 29 Ventes

Maisons Appartements

Wilson Nord

Marché actif

1 386€

prix moyen /m²

home 10% Maisons

apartment 90% Appartements

sell 8 Ventes

Maisons Appartements

Châtillons Centre

Marché équilibré

1 323€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 0 Ventes

Maisons Appartements

Orgeval Ouest

Marché équilibré

1 298€

prix moyen /m²

home 3% Maisons

apartment 97% Appartements

sell 43 Ventes

Appartements

Croix du Sud Sud-Ouest

Marché très actif

1 158€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 4 Ventes

Maisons Appartements

Farman Zone Industrielle Sud-Est

Marché équilibré

871€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 0 Ventes

Maisons Appartements

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Données DVF officielles — 5 500 transactions

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Prix au m² par quartier, actualisés 2026

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