Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Le Bourg Nord-Est (Saint-Just-Saint-Rambert) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Le Bourg Nord-Est (Saint-Just-Saint-Rambert) s'élève à 2278 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Le Bourg Nord-Est ?

Le délai moyen d'une vente à Le Bourg Nord-Est est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Le Bourg Nord-Est ?

Nos estimations pour Le Bourg Nord-Est s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Saint-Just-Saint-Rambert (Le Bourg Nord-Est) — 2026

Saint-Just-Saint-Rambert · Quartier Le Bourg Nord-Est

Vendre votre maison à Saint-Just-Saint-Rambert Le Bourg Nord-Est

Le quartier présente un marché actif avec 85 transactions en 3 ans. 1 290 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 123€/m²

Maison

2 278€/m²

Appart.

2 016€/m²

Marché

Actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Le Bourg Nord-Est (Saint-Just-Saint-Rambert) met en lumière un secteur en marché actif. Les 85 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 4.8% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (58% maisons, 42% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour une maison atteint 2278 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 2 à 3 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

85

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Bourg Nord-Est

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

58% Maisons

Soit 748 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

42% Appartements

Soit 541 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

1 290 Logements

Qui sont les acquéreurs à Le Bourg Nord-Est ?

Les transactions sur Le Bourg Nord-Est impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

24 490 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2278 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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