Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Bourg Neuf (Mont-de-Marsan) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Bourg Neuf (Mont-de-Marsan) s'élève à 2066 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Bourg Neuf ?

Le délai moyen d'une vente à Bourg Neuf est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Bourg Neuf ?

Nos estimations pour Bourg Neuf s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Mont-de-Marsan (Bourg Neuf) — 2026

Mont-de-Marsan · Quartier Bourg Neuf

Vendre votre appartement à Mont-de-Marsan Bourg Neuf

Le quartier présente un marché actif avec 157 transactions en 3 ans. 2 353 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 066€/m²

Maison

2 055€/m²

Appart.

2 066€/m²

Marché

Actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Bourg Neuf (Mont-de-Marsan), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché actif. La période récente totalise 157 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (40%) et résidences collectives (60%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 2066 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 2 à 3 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

157

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Bourg Neuf

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

40% Maisons

Soit 941 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

60% Appartements

Soit 1 411 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 353 Logements

Qui sont les acquéreurs à Bourg Neuf ?

La demande à Bourg Neuf est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

22 790 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Mont-de-Marsan.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2066 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Bourg Neuf pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.