Isère (38) · 66 quartiers
Vendre à Grenoble
Obtenez une analyse précise du marché immobilier à Grenoble basée sur 5 591 transactions réelles. De 821€ à 3 960€/m², découvrez la valeur exacte de votre bien.
Prix Médian
2 557€
/m²
Transactions
5 591
Sur les 3 dernières années
Quartiers
66
Zones IRIS analysées
Le marché immobilier à Grenoble
Grenoble présente en 2026 un marché immobilier actif avec 5 591 transactions enregistrées sur les trois dernières années, soit une activité annuelle régulière sur l'ensemble du territoire communal. Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par l'État permettent d'établir une analyse précise quartier par quartier, évitant ainsi les moyennes globales qui masquent de fortes disparités locales.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 2 557 €/m² pour l'ensemble de la commune, mais la réalité du marché est bien plus nuancée : les prix varient de 821 €/m² dans les quartiers les moins recherchés à 3 960 €/m² dans les secteurs les plus prisés.
Cette disparité de 3 139 €/m² entre les extrêmes illustre l'importance d'une analyse fine à l'échelle du quartier avant toute mise en vente. Grenoble compte 66 zones IRIS analysées individuellement pour cette étude.
Résumé de l'expertise
- Prix Médian 2 557 €/m²
- Amplitude Min 821 €/m²
- Amplitude Max 3 960 €/m²
- Tendance Stable trending_up
Analyse Locale
Les quartiers de Grenoble
Chaque quartier possède ses propres spécificités. Comparez les prix et la dynamique des 66 zones analysées.
Île Verte-Saint-Roch
Marché actif3 960€
prix moyen /m²
home
6% Maisons
apartment
94% Appartements
sell
115 Ventes
Île Verte-Maréchal Randon
Marché actif3 588€
prix moyen /m²
home
11% Maisons
apartment
89% Appartements
sell
79 Ventes
Jean Macé
Marché actif3 466€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
179 Ventes
Championnet
Marché équilibré3 313€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
170 Ventes
Préfecture
Marché équilibré3 234€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
88 Ventes
Génissieu
Marché actif3 232€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
134 Ventes
Créqui-Victor Hugo
Marché équilibré3 159€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
70 Ventes
Hébert-Mutualité
Marché actif3 108€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
66 Ventes
Jean Jaurès
Marché équilibré3 103€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
58 Ventes
Grenette
Marché actif3 065€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
115 Ventes
Europole
Marché actif3 063€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
81 Ventes
Notre-Dame
Marché actif3 049€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
73 Ventes
Gare
Marché actif3 048€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
67 Ventes
Aigle
Marché équilibré3 011€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
80 Ventes
Cours Berriat
Marché actif3 002€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
106 Ventes
Saint-André
Marché actif2 945€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
100 Ventes
Waldeck-Rousseau
Marché équilibré2 882€
prix moyen /m²
home
9% Maisons
apartment
91% Appartements
sell
82 Ventes
Gabriel Péri
Marché actif2 879€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
158 Ventes
Saint-Bruno
Marché équilibré2 824€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
126 Ventes
Diderot
Marché actif2 804€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
136 Ventes
Berriat-Ampère
Marché actif2 786€
prix moyen /m²
home
11% Maisons
apartment
89% Appartements
sell
124 Ventes
Saint-Laurent-Lavalette
Marché actif2 786€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
63 Ventes
Lustucru
Marché équilibré2 721€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
107 Ventes
Diables Bleus
Marché équilibré2 706€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
77 Ventes
Poterne
Marché équilibré2 697€
prix moyen /m²
home
6% Maisons
apartment
94% Appartements
sell
59 Ventes
Foch Ouest
Marché actif2 688€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
112 Ventes
Esplanade
Marché équilibré2 680€
prix moyen /m²
home
3% Maisons
apartment
97% Appartements
sell
35 Ventes
Trois Cours
Marché équilibré2 667€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
68 Ventes
Bajatière Ouest
Marché actif2 642€
prix moyen /m²
home
6% Maisons
apartment
94% Appartements
sell
145 Ventes
Gustave Rivet
Marché actif2 594€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
121 Ventes
Abbaye
Marché actif2 592€
prix moyen /m²
home
7% Maisons
apartment
93% Appartements
sell
98 Ventes
Peretto
Marché équilibré2 578€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
83 Ventes
Foch Est
Marché équilibré2 571€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
100 Ventes
Jouhaux
Marché équilibré2 543€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
29 Ventes
Reyniès
Marché équilibré2 543€
prix moyen /m²
home
17% Maisons
apartment
83% Appartements
sell
72 Ventes
Valmy
Marché actif2 535€
prix moyen /m²
home
4% Maisons
apartment
96% Appartements
sell
95 Ventes
Sidi-Brahim
Marché équilibré2 529€
prix moyen /m²
home
5% Maisons
apartment
95% Appartements
sell
97 Ventes
Drac-Ampère
Marché équilibré2 494€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
125 Ventes
Hoche
Marché équilibré2 476€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
25 Ventes
Jeanne d'Arc
Marché actif2 445€
prix moyen /m²
home
11% Maisons
apartment
89% Appartements
sell
124 Ventes
Clemenceau
Marché équilibré2 443€
prix moyen /m²
home
7% Maisons
apartment
93% Appartements
sell
87 Ventes
Houille Blanche
Marché équilibré2 407€
prix moyen /m²
home
5% Maisons
apartment
95% Appartements
sell
100 Ventes
Paul Cocat
Marché équilibré2 403€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
24 Ventes
Vallier
Marché équilibré2 386€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
95 Ventes
Jaurès-Vallier
Marché équilibré2 354€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
88 Ventes
Bajatière Est
Marché équilibré2 349€
prix moyen /m²
home
12% Maisons
apartment
88% Appartements
sell
87 Ventes
Ferrié-Stalingrad
Marché équilibré2 313€
prix moyen /m²
home
1% Maisons
apartment
99% Appartements
sell
79 Ventes
Eaux Claires-Champs Élysées
Marché équilibré2 311€
prix moyen /m²
home
8% Maisons
apartment
92% Appartements
sell
102 Ventes
Beauvert
Marché actif2 281€
prix moyen /m²
home
11% Maisons
apartment
89% Appartements
sell
84 Ventes
Capuche
Marché équilibré2 250€
prix moyen /m²
home
3% Maisons
apartment
97% Appartements
sell
94 Ventes
Abry
Marché équilibré2 208€
prix moyen /m²
home
3% Maisons
apartment
97% Appartements
sell
95 Ventes
Clinique Mutualiste
Marché actif2 167€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
77 Ventes
Alliés-Clos d'Or
Marché équilibré2 143€
prix moyen /m²
home
3% Maisons
apartment
97% Appartements
sell
65 Ventes
Vigny-Musset
Marché équilibré2 139€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
171 Ventes
Rondeau-Libération
Marché équilibré1 945€
prix moyen /m²
home
9% Maisons
apartment
91% Appartements
sell
99 Ventes
Eaux Claires-Painlevé
Marché équilibré1 932€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
75 Ventes
Teisseire
Marché équilibré1 660€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
28 Ventes
La Bruyère
Marché équilibré1 589€
prix moyen /m²
home
24% Maisons
apartment
76% Appartements
sell
65 Ventes
Alpins
Marché équilibré1 581€
prix moyen /m²
home
2% Maisons
apartment
98% Appartements
sell
79 Ventes
Malherbe
Marché équilibré1 467€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
54 Ventes
Helbronner
Marché équilibré1 331€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
27 Ventes
Constantine-Géants
Marché calme1 102€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
21 Ventes
Village Olympique Sud
Marché calme1 081€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
3 Ventes
Village Olympique Nord
Marché actif1 006€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
14 Ventes
Baladins
Marché actif974€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
36 Ventes
Arlequin
Marché équilibré821€
prix moyen /m²
home
50% Maisons
apartment
50% Appartements
sell
0 Ventes
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Données DVF officielles — 5 591 transactions
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Prix au m² par quartier, actualisés 2026
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