Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Malle Morty (Agde) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Malle Morty (Agde) s'élève à 2959 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Malle Morty ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Malle Morty bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Malle Morty ?

À Malle Morty, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Agde (Malle Morty) — 2026

Agde · Quartier Malle Morty

Vendre votre maison à Agde Malle Morty

Le quartier présente un marché très actif avec 25 transactions en 3 ans. 263 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 959€/m²

Maison

2 959€/m²

Appart.

2 432€/m²

Marché

Très actif

trending_up -4.9% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Malle Morty (Agde) présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 25 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 7.1% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 82% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2959 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

25

Transactions (3 ans)

query_stats

-4.9%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Malle Morty

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

82% Maisons

Soit 215 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

18% Appartements

Soit 47 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

263 Logements

Qui sont les acquéreurs à Malle Morty ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Malle Morty est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 20410 € par ménage.

payments

20 410 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Agde.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2959 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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