Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Clermont-l'Hérault en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Clermont-l'Hérault s'élève à 2080 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Clermont-l'Hérault ?

Le délai moyen d'une vente à Clermont-l'Hérault est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Clermont-l'Hérault ?

Nos estimations pour Clermont-l'Hérault s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Clermont-l'Hérault — 2026

Clermont-l'Hérault

Vendre votre appartement à Clermont-l'Hérault

La commune présente un marché actif avec 306 transactions en 3 ans. 5 193 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 385€/m²

Maison

2 721€/m²

Appart.

2 080€/m²

Marché

Actif

trending_up +1.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Clermont-l'Hérault présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 306 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.5% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (49%) et appartements (51%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2080 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

306

Transactions (3 ans)

query_stats

+1.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Clermont-l'Hérault

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

49% Maisons

Soit 2 545 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

51% Appartements

Soit 2 648 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

5 193 Logements

Qui sont les acquéreurs à Clermont-l'Hérault ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Clermont-l'Hérault est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21160 € par ménage.

payments

21 160 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Clermont-l'Hérault.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2080 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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