Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Marnes-la-Coquette en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Marnes-la-Coquette s'élève à 5289 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Marnes-la-Coquette ?

Le délai moyen d'une vente à Marnes-la-Coquette est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Marnes-la-Coquette ?

Nos estimations pour Marnes-la-Coquette s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Marnes-la-Coquette — 2026

Marnes-la-Coquette

Vendre votre appartement à Marnes-la-Coquette

La commune présente un marché équilibré avec 45 transactions en 3 ans. 737 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

6 903€/m²

Maison

7 183€/m²

Appart.

5 289€/m²

Marché

Équilibré

trending_up -5.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Marnes-la-Coquette présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 45 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.4% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (57%) et appartements (43%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 5289 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

45

Transactions (3 ans)

query_stats

-5.5%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Marnes-la-Coquette

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

57% Maisons

Soit 420 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

43% Appartements

Soit 316 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

737 Logements

Qui sont les acquéreurs à Marnes-la-Coquette ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Marnes-la-Coquette est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 41740 € par ménage.

payments

41 740 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

50 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Marnes-la-Coquette.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5289 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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