Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Porte de Versailles (Issy-les-Moulineaux) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Porte de Versailles (Issy-les-Moulineaux) s'élève à 6908 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Porte de Versailles ?

Le délai moyen d'une vente à Porte de Versailles est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Porte de Versailles ?

Pour un appartement à Porte de Versailles, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Issy-les-Moulineaux (Porte de Versailles) — 2026

Issy-les-Moulineaux · Quartier Porte de Versailles

Vendre votre appartement à Issy-les-Moulineaux Porte de Versailles

Le quartier présente un marché équilibré avec 79 transactions en 3 ans. 967 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

6 929€/m²

Maison

11 415€/m²

Appart.

6 908€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Porte de Versailles

trending_up +5.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Porte de Versailles (Issy-les-Moulineaux) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 79 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.1% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 98% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 6908 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

79

Transactions (3 ans)

query_stats

+5.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Porte de Versailles

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

2% Maisons

Soit 19 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

98% Appartements

Soit 947 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

967 Logements

Qui sont les acquéreurs à Porte de Versailles ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Porte de Versailles est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 33650 € par ménage.

payments

33 650 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Issy-les-Moulineaux.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 6908 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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