Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Fort Gardes Mobiles (Issy-les-Moulineaux) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Fort Gardes Mobiles (Issy-les-Moulineaux) s'élève à 8192 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Fort Gardes Mobiles ?

Le délai moyen d'une vente à Fort Gardes Mobiles est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Fort Gardes Mobiles ?

Pour un appartement à Fort Gardes Mobiles, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Issy-les-Moulineaux (Fort Gardes Mobiles) — 2026

Issy-les-Moulineaux · Quartier Fort Gardes Mobiles

Vendre votre appartement à Issy-les-Moulineaux Fort Gardes Mobiles

Le quartier présente un marché actif avec 165 transactions en 3 ans. 2 353 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

8 261€/m²

Maison

9 051€/m²

Appart.

8 192€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Fort Gardes Mobiles

trending_up -4.8% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Fort Gardes Mobiles (Issy-les-Moulineaux) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 165 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 10.0% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 98% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 8192 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

165

Transactions (3 ans)

query_stats

-4.8%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Fort Gardes Mobiles

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

2% Maisons

Soit 47 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

98% Appartements

Soit 2 305 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 353 Logements

Qui sont les acquéreurs à Fort Gardes Mobiles ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Fort Gardes Mobiles est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 33650 € par ménage.

payments

33 650 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Issy-les-Moulineaux.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 8192 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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