Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Fossés-Jean - Bouvier (Colombes) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Fossés-Jean - Bouvier (Colombes) s'élève à 3750 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Fossés-Jean - Bouvier ?

Le délai moyen d'une vente à Fossés-Jean - Bouvier est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Fossés-Jean - Bouvier ?

Nos estimations pour Fossés-Jean - Bouvier s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Colombes (Fossés-Jean - Bouvier) — 2026

Colombes · Quartier Fossés-Jean - Bouvier

Vendre votre appartement à Colombes Fossés-Jean - Bouvier

Le quartier présente un marché équilibré avec 86 transactions en 3 ans. 2 125 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 007€/m²

Maison

4 560€/m²

Appart.

3 750€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Fossés-Jean - Bouvier

trending_up -0.2% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Fossés-Jean - Bouvier (Colombes) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 86 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.0% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (42%) et appartements (58%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3750 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

86

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.2%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Fossés-Jean - Bouvier

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

42% Maisons

Soit 892 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

58% Appartements

Soit 1 232 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 125 Logements

Qui sont les acquéreurs à Fossés-Jean - Bouvier ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Fossés-Jean - Bouvier est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 25100 € par ménage.

payments

25 100 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Colombes.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3750 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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