Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Cité-Jardin de la Plaine (Clamart) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Cité-Jardin de la Plaine (Clamart) s'élève à 4546 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Cité-Jardin de la Plaine ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Cité-Jardin de la Plaine bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Cité-Jardin de la Plaine ?

Pour un appartement à Cité-Jardin de la Plaine, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Clamart (Cité-Jardin de la Plaine) — 2026

Clamart · Quartier Cité-Jardin de la Plaine

Vendre votre appartement à Clamart Cité-Jardin de la Plaine

Le quartier présente un marché très actif avec 23 transactions en 3 ans. 2 066 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 374€/m²

Maison

4 070€/m²

Appart.

4 546€/m²

Marché

Très actif

Illustration Quartier Cité-Jardin de la Plaine

trending_up +9.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Cité-Jardin de la Plaine (Clamart), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché très actif. La période récente totalise 23 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 93% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 4546 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de environ 2 mois, confirmant un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

23

Transactions (3 ans)

query_stats

+9.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Cité-Jardin de la Plaine

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

7% Maisons

Soit 145 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

93% Appartements

Soit 1 921 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 066 Logements

Qui sont les acquéreurs à Cité-Jardin de la Plaine ?

La demande à Cité-Jardin de la Plaine est principalement incarnée par un profil de familles csp+. Avec 45% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

29 920 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Clamart.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4546 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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