Pourquoi vendre maintenant à Cité des Poètes ?

Cité des Poètes est en marché actif. Avec 249 transactions en 3 ans et un délai estimé de 2 à 3 mois, les conditions sont favorables pour une vente réussie.

Quel est le prix au m² à Cité des Poètes ?

Le prix médian au m² est de 6728 € tous biens confondus. Pour une maison : 7882 €/m². Pour un appartement : 6266 €/m². Source : données DVF 2022-2025.

Combien de temps faut-il pour vendre à Cité des Poètes ?

Le délai de vente estimé à Cité des Poètes est de 2 à 3 mois, selon les données du marché local. Un bien correctement positionné en termes de prix se vend généralement plus rapidement.

Quels sont les frais à prévoir lors d'une vente immobilière ?

En tant que vendeur : honoraires d'agence (3-5% si agence), diagnostics obligatoires (300-600 €), et mainlevée d'hypothèque si nécessaire. Les frais de notaire (7-8%) sont à la charge de l'acheteur.

Vendre votre appartement à Clamart Cité des Poètes — Prix immobilier 2026 | Hauts-de-Seine

Clamart · Quartier Cité des Poètes

Vendre votre appartement à Clamart Cité des Poètes

Le quartier présente un marché actif avec 249 transactions en 3 ans. 2 487 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

6 728€/m²

Maison

7 882€/m²

Appart.

6 266€/m²

Marché

Marché actif

trending_up -1.6% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Cité des Poètes se caractérise par un marché actif. Sur les trois dernières années, 249 transactions ont été enregistrées dans ce secteur, soit une rotation annuelle de 5.4% du parc de propriétaires.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 6266 €/m². Le délai de vente estimé est de 2 à 3 mois, ce qui en fait un marché favorable aux vendeurs.

Les prix ont évolué de -1.6% sur la période. Ces données, issues des transactions DVF du Ministère des Finances, couvrent les ventes réelles des 3 dernières années.

real_estate_agent

249

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.6%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Cité des Poètes

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

24% Maisons

Soit 597 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

76% Appartements

Soit 1 890 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 487 Logements

Qui sont les acquéreurs à Cité des Poètes ?

Comprendre le profil de vos acheteurs potentiels est essentiel pour valoriser au mieux votre bien lors de la vente. Le secteur attire un profil caractéristique.

payments

29 920 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Clamart.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 6266 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Cité des Poètes pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

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