Le quartier présente un marché équilibré avec 418 transactions en 3 ans. 6 787 propriétaires. Votre estimation offerte en 2 minutes.
Jean-Baptiste Clément se caractérise par un marché équilibré. Sur les trois dernières années, 418 transactions ont été enregistrées dans ce secteur, soit une rotation annuelle de 2.5% du parc. Les prix ont évolué de -5.5% sur la période, offrant des opportunités pour les vendeurs réactifs.
Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 9805 €/m². Le délai de vente estimé est de 3 à 4 mois, ce qui en fait un marché qui requiert une stratégie de prix adaptée.
Le parc immobilier se compose majoritairement d'appartements (88%), caractéristique d'un secteur urbain dense , pour un total de 6787 logements en propriété recensés. Ces données, issues des transactions DVF du Ministère des Finances, couvrent la période 2022-2025.
Données DVF officielles — Ministère des Finances. Analyse sur les 3 dernières années à Boulogne-Billancourt.
Soit 814 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.
Soit 5 973 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.
Total du parc résidentiel en propriété sur le secteur. Un secteur de taille importante avec un marché dynamique.
Le profil type des acquéreurs dans ce secteur correspond à Familles CSP+, avec un revenu médian de 35 040 €. La forte proportion de ménages familiaux (50%) indique une demande orientée vers les biens spacieux, avec extérieur ou stationnement. Comprendre ce profil est clé pour positionner votre bien correctement et attirer les bons acheteurs.
Nos conseils pour vendre rapidement
L'estimation est gratuite, sans engagement et peut être précisée par un conseiller local qui connaît le marché de Boulogne-Billancourt.
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