Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Bois de Mourles-Forêt de Béout (Lourdes) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Bois de Mourles-Forêt de Béout (Lourdes) s'élève à 1060 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Bois de Mourles-Forêt de Béout ?

Le délai moyen d'une vente à Bois de Mourles-Forêt de Béout est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Bois de Mourles-Forêt de Béout ?

Nos estimations pour Bois de Mourles-Forêt de Béout s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Lourdes (Bois de Mourles-Forêt de Béout) — 2026

Lourdes · Quartier Bois de Mourles-Forêt de Béout

Vendre votre appartement à Lourdes Bois de Mourles-Forêt de Béout

Le quartier présente un marché actif avec 6 transactions en 3 ans. 59 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 093€/m²

Maison

1 404€/m²

Appart.

1 060€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Bois de Mourles-Forêt de Béout

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Bois de Mourles-Forêt de Béout (Lourdes) met en lumière un secteur en marché actif. Les 6 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 6.3% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (63% maisons, 37% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 1060 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 2 à 3 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

6

Transactions (3 ans)

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0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Bois de Mourles-Forêt de Béout

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

63% Maisons

Soit 37 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

37% Appartements

Soit 21 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

59 Logements

Qui sont les acquéreurs à Bois de Mourles-Forêt de Béout ?

Les transactions sur Bois de Mourles-Forêt de Béout impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

20 260 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Lourdes.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1060 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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