Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Ancelle en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Ancelle s'élève à 3176 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Ancelle ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Ancelle bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Ancelle ?

Nos estimations pour Ancelle s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Ancelle — 2026

Ancelle

Vendre votre maison à Ancelle

La commune présente un marché très actif avec 127 transactions en 3 ans. 1 838 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 778€/m²

Maison

3 176€/m²

Appart.

2 704€/m²

Marché

Très actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Ancelle présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 127 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 12.7% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (68%) et appartements (32%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3176 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

127

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Ancelle

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

68% Maisons

Soit 1 249 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

32% Appartements

Soit 588 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

1 838 Logements

Qui sont les acquéreurs à Ancelle ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Ancelle est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 23090 € par ménage.

payments

23 090 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Ancelle.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3176 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

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