Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Abriès-Ristolas en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Abriès-Ristolas s'élève à 2439 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Abriès-Ristolas ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Abriès-Ristolas bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Abriès-Ristolas ?

Nos estimations pour Abriès-Ristolas s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Abriès-Ristolas — 2026

Abriès-Ristolas

Vendre votre appartement à Abriès-Ristolas

La commune présente un marché très actif avec 72 transactions en 3 ans. 887 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 433€/m²

Maison

2 254€/m²

Appart.

2 439€/m²

Marché

Très actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Abriès-Ristolas présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 72 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 19.1% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (52%) et appartements (48%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2439 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

72

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Abriès-Ristolas

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

52% Maisons

Soit 461 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

48% Appartements

Soit 425 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

887 Logements

Qui sont les acquéreurs à Abriès-Ristolas ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Abriès-Ristolas est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19460 € par ménage.

payments

19 460 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Abriès-Ristolas.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2439 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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